Case sempre più care: Trentino-Alto Adige in cima ai prezzi italiani

Bolzano tra le città più costose del Paese, crescono anche gli affitti

Il mercato immobiliare corre, e lo fa soprattutto al Nord. Nel primo trimestre del 2026 è il Trentino-Alto Adige a confermarsi la regione più cara d’Italia per acquistare casa, con prezzi medi che superano i 3.700 euro al metro quadro e un aumento del 6,6% su base annua.

A guidare la classifica è Bolzano, dove comprare casa costa oltre 5.000 euro al metro quadro. Un dato che colloca il capoluogo altoatesino al secondo posto nazionale, subito dietro Milano. Più contenuti, ma comunque in crescita, i valori di Trento, dove si viaggia intorno ai 3.400 euro al metro quadro in città.

Non rallenta neppure il mercato degli affitti. I canoni medi regionali sfiorano i 14 euro al metro quadro, con aumenti significativi soprattutto nella provincia di Bolzano, dove i rincari nell’ultimo anno sono stati particolarmente marcati.

Dietro questi numeri si muovono dinamiche diverse: cresce la domanda per l’acquisto di abitazioni, mentre cala quella per le locazioni. L’offerta segue direzioni opposte, aumentando negli affitti ma restringendosi nel comparto delle vendite.